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廢輪胎回收場頻失火！環團舉證 質疑不單純 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網
環團發現，近年來回收價大跌時，回收場火警跟著增加，質疑案情不單純。圖為3月彰化線西一處回收場大火燒了16個小時，黑煙瀰漫，卻測不到汙染物。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 台中市廢輪胎堆置場五月初發生大火，持續延燒超過廿小時，燒出廢棄物清理問題。環團分析發現，近年來回收市場行情與回收場失火頻率呈顯著負相關，回收價大跌時，回收場火警跟著增加，極可能是回收商做不下去，乾脆一把火把廢棄物燒了，凸顯現階段回收體系失靈。價錢好 連8年 僅失火1次看守台灣協會分析二○○六年至今回收場失火的新聞事件，比對較有價值的廢寶特瓶價格發現，當回收市場價格不好時，失火新聞出現率明顯變高，案情恐不單純。. } }); } 環保署回收基管會副執秘吳孟兒回應表示，看這些火警，應分析回收場的收入來源，若是公告應回收項目，例如廢輪胎回收場，部分收入搶購下殺來自政府補助，回收業者不會燒掉自己的財產。協會祕書長謝和霖表示，二○○六年到二○一四年上半年廢寶最近流行商品送禮酒推薦特瓶行情好時，只在二○一三年發生一次回收場火警，那年中國實施綠籬行動，禁止不潔廢塑膠進口，當時國內無價值的廢塑膠出口管道也受阻。價錢差 近4年 年均逾10次到了二○一四年下半年國際原油價格重挫，廢寶特瓶回收價跟著大跌，謝和霖說，那半年有五次回收場火警。二○一五年起廢寶特瓶收購價更首度跌破每公斤十元，那年有十場大火。之後二○一六年六次、二○一七年十二次、去年十四次、今年至今已高達九次。現在寶特最暢銷產品過年送禮推薦瓶回收每公斤僅四、五元。他表示，有些是承包政府清潔隊收集回收物的回收商，但某些回收物不見得有人要，如免洗飲料杯、塑膠袋、紙容器等，理應可回收，但回收商不會主動收購。這些中小回收商的回收場蓋在市郊農地上，面積一千平方公尺以下未被政府納管，若買了太多無價回收物，一把火就是最好的處理方式。環團建議政府訂定基本盤價，保障回收者合理利潤；此外，要總量管制產業用料進口，明確要求生產者負責處理設施不足問題，且建立先繳費、後領錢第三方認證的事業廢棄物管理機制才能解決。此外，去年空汙法修法後，若發生管理不當自燃，違法個人最重可罰十萬、工廠可重罰五百萬元。協會說，今年三到五月在台南新化、彰化線西、台中后里三起廢棄物處理場大火，僅台中被罰五百萬，尤其彰化線西這場火燒了十六個小時，黑煙漫布，竟測不到汙染物沒開網路熱賣商品超值推薦罰，令人質疑。
林志玲被誤會了 賣豪宅慘賠2千多萬另有其人……
「力麒麒御」在豪宅市場中算是中低價位，由於鬧中取靜，吸引不少相對低調的企業主、高階經理人青睞。（圖片來源／Google Map）
外界一度盛傳名模林志玲位於牯嶺街的豪宅「力麒麒御」以慘賠2700萬元的價格售出，之後有媒體指正應為「小賺400萬」，雖可能只是烏龍一場，卻讓該社區因此聲名大噪。根據內政部最新實價登錄資訊，苦主很可能另有其人──林志玲位於14樓的鄰居於今年8月賣屋，短短4年就慘賠2900萬元。
內政部實價登錄揭露一筆位於牯嶺街豪宅「力麒麒御」14樓的交易，根據資料顯示，該戶在今年8月以總價1億2000萬元賣出，拆算車位後單價每坪約91.6萬元；然而，該戶在2014年5月買入的總價為1億4907萬元，換句話說，時隔4年，該屋主共賠了2900萬，跌價幅度約21.2％。
「力麒麒御」是中正區西側的知名豪宅，地段鬧中取靜，由於名模林志玲在16樓原有一戶，才讓這個社區聲名大噪。事實上，不久前市場盛傳林志玲以虧損2700萬元的價格賣屋，不過，後來有媒體指正其實應該是「小賺400萬元」才對，如今隨著14樓屋主慘賠2900萬元的消息傳出，也間接證實了一切很可能是一場誤會。
對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於林志玲的16樓實價尚未揭露，究竟是賺是賠仍屬未知，但以當年（2016年5月）購屋的時機來看，確實是不動產市場的近年最低潮，當時才能以市價的八折、每坪88萬元入手。
至於名人的房產是否真的比較值錢？郎美囡認為，其實得視當事人的形象而定，有利有弊，「如果名人形象好、且星途順遂、生意興隆，或多或少對賣房有加分的作用，也有利於轉手。但是如果是因生意失敗、欠債而需賣房，甚至淪落到法拍，像是名模與老公生意失敗、名媛欠債等等，買方大多還是希望有大幅的降價才願意出手。」
林志玲小賺變慘賠，原來苦主另有其人……
不過，林志玲又是如何從小賺變慘賠？答案很可能就與這次14樓的苦主有關。郎美囡分析：「這次14樓的交易拆算車位每坪91.6萬，事實上以近期的市場行情來看，單價並不低，只是當初入手的價格偏高，近年豪宅市場又以修正居多，加上新案陸續出線，所以最後只能降價售出。」
郎美囡進一步說明，「力麒麒御」建築完成時，正好是不動產市場的相對高點，該案高樓層單價一度突破百萬，不過，隨著不動產市場在2013到2014年達到高點後，政府打房衝擊整體房市，尤其以豪宅市場最嚴重，「交易大幅緊縮，市場並不樂觀，外加同類型房屋多、銷售競爭激烈，所以許多豪宅在近年多以平轉或賠售轉手。」
「信義香榭去年底14樓賠售480萬，內湖文心AIT也在今年傳出11樓賠售1364萬，中山區的中山富御15及16樓共賠6092萬，……大部分的案子預售時期的開價跟後來的成屋成交價相比，多有2成的降幅，在高點入手的買家在這兩年的轉手狀況大多不理想。」郎美囡補充。
美中貿易戰、肥咖條款，分別炒熱工業用地、豪宅市場
談起豪宅市場的未來，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年台北市交易回暖，豪宅市場也在去年底解凍，不過，伴隨著市場信心確實增強，今年建商推案量也跟著增加，導致信義區、大安區等豪宅重鎮有許多新案開賣或完工，因此，豪宅市場在列強環伺的狀況，價格反而依舊處於震盪。
被問起中美貿易戰是否可能衝擊房市，徐佳馨說，短期內雖不至於，但台商過去有營收時，多會選擇在台置產，如今貿易戰開打，恐怕會影響到這些企業主的利潤，在不動產置產上可能會偏向保守，「豪宅市場的影響主要還是來自於肥咖條款，那反而會促使企業主將錢投入不動產，……美中貿易戰則是因為回台設廠，可能導致工業用地、廠房更加熱門。」
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