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商品訊息簡述:
作者: 野花遙
新功能介紹- 原文作者: のはなはるか
- 譯者: 陳瀅如
- 繪者: 野花遙
- 出版社:台灣東方
新功能介紹 - 出版日期:2015/12/01
- 語言:繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
警防滋事夜店臨檢 暑期接近大學生增多
台中夜店,曾發生鬥毆,成為警方治安重點,平日假日,機動性突襲臨檢,夜店在鬥毆事件後,重新開幕,客人少了一半,最近暑假快到了,臨檢發現現場大學生也增加了。
警方夜店臨檢,兩百名現場準備狂歡的男男女女,排成10幾排,有如整隊一樣,搖滾電音頓時停歇,大家排隊接受臨檢,店長拿起DJ的麥克風,充當宣導擴音。
店長:「麻煩現場貴賓在臨檢的同時,請將你的音量降低,手機不要拍照不要錄影。」
警方無預警,突襲臨檢台中市區的夜店酒店,出動50多名警力,不但店內人員,一一過濾盤查身分,店外客人,也一樣。
警方強調,一般民眾以為,周末才有夜店臨檢,不過其特賣會折價券代碼實平日,也會安排臨檢勤務,尤其容易滋事的夜店,維護治安防範工作沒有假期。警局附近,就有數家酒店夜店,這裡有,轉個彎也有,再往前還有。剛好形成L型動線,警方列為治安重點。
大墩派出所所長葉信良:「易滋事處所來做一個預防性的臨檢,包括連禮拜二、禮拜三、禮拜四。」
這家夜店,之前周末會擠入四五百人,包廂也全滿,擠得像沙丁魚,最近臨檢大約2百人。夜店228連假,曾發施鬥毆事件,5月重新開幕,警方防止滋事,一有營業就有臨檢,也曾查獲通緝犯,和行方不明人士。
最近臨檢發現,暑假快到了,大學生人數增加。警方說,雖然也有外國人士,和部分民眾認為,臨檢打擾了他們取樂,但是更多人知道,警方深夜出勤,是為了維護治安,貼心的說一聲,辛苦了。
東區大地主月收租千萬!「店面閒置1年也無所謂」原因曝光
小哥費玉清從忠孝東路一段到七段都有房產,不過近年來東區商圈逐漸沒落,肇因於店面租金飆漲,間接逼走房客。據《蘋果日報》報導,東區最大房東是位林姓大戶,保守估計擁有10家店面,月收租估計1千萬元,即使有些店面閒置一年,對口袋很深的地主來說,完全不是問題。
台北東區商圈近年來店面閒置、人潮銳減,不過店租卻始終不降,房東寧願租不出去也不降租,店面則無人承接導致空置數增加,例如MISS SOFI、鼎泰豐、金石堂、亨得利三寶名錶、Benetton、SPAO、MIXXO等多個品牌皆陸續撤離東區,有些店面幸運找到接手商家,也有不少仍持續空置。
仲介業者指出,東區很多房東口袋很深,不在乎每年的房屋稅和地價稅,就算店面閒置一年左右也無所謂。且手上持有數間、甚至數十間店面,身段姿態非常高,這些人買店面是不貸款的,每個月少收幾十萬,其實無關痛癢,除非數家連鎖品牌集體撤出,才有可能動搖他們的信心。
▲忠孝東路帶動台北市經濟,為北市一重要路段。(圖/翻攝自維基百科)
張旭嵐指出,以往炙手可熱的金店面,一但租約到期房東就會調漲房租,而近年東區人潮漸減,房東心態也放軟,過去可能以 3 年長租為優先,現在 3-6 個月的租約也可以談,甚至配合短期特賣會的興起,也可以「日」租,能簽上年約的再釋出價格優惠,房東在時間和價格給予彈性,以降低店面的空置問題。
除租金上面的問題之外,西門町勢不可擋的崛起也使東區受到重重的一擊,隨著國際觀光人潮的挹注,加上捷運旅運量的增加,西門町逐漸成為各大業者心目中的黃金區域,許多東區的商家都進而轉戰西門,紛紛於西門立起旗幟,人潮帶來錢潮,漢中街、成都路以及近捷運站徒步區甚至漲至一坪1萬5到3萬不等。
另外,除了西門這個大敵,信義商圈也吸引了不少人潮,特別是近日啟用的南山廣場,以全台灣唯一供暖氣的商辦大樓、新穎的設備、辦公室備有淋沐設備、廁所還特別針對女性建立一些設備為標榜,在商辦市場開出一條道路,以一坪4500元以上的價格進行出租,成為國內商辦第一。
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