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作者: 和田琴美
新功能介紹- 譯者: 劉康儀
- 繪者: 市原淳
- 出版社:小魯文化
新功能介紹 - 出版日期:2015/12/01
- 語言:繁體中文
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讓利吸買家!購豪宅送電動車 總價打76折
有建商靠著買房送電動車,成功吸引買家注意,陽明山的豪宅從兩年前開始讓利,到現在每坪房價比兩年前打八折,每坪80萬,另一家台北市豪宅,也直接打76折,建商紛紛讓利,尤其去年底台商回台置產,鎖定7千萬總價以上的豪宅,帶動買氣成長一成。
豪宅代銷業者:「這是我們這個案子獨一無二的百年楓香樹。」
這一塊被列為保護區,晚上還有機會看到貓頭鷹,陽明山的豪宅建案,窗外屋內都有亮點。
豪宅代銷業者:「這裡是95坪的空間,這邊是我們的客廳區。」
寬敞明亮的設計,從客廳區到臥房,至少三個房間,這棟豪宅並非新成屋,但4年前房價每坪開出120萬,業者坦言不好賣,兩年前開始讓利,到今年是一百萬打八折,每坪降到80萬。
記者畢倩涵:「建商除了在房價讓利之外,現在他們也喊出,假設你買一間房,他們就送價值近三百萬元的電動車,讓不少民眾搶進買房。」
剛好搭上電動車降價,建商把送車當噱頭,也透漏有些買家不要車子,直接跟業者再談更低的價格,而這裡面不乏許多台商回台置產。
豪宅代銷業者王佑欣:「真的有讓利客戶的意願真的是很高,最近賣了幾戶,我們最近賣了兩戶。」
另一間在羅斯福路的豪宅,總價從九千多萬,直接省2千多萬,相當於打76折,房仲分析台商回流置產,以大坪數、高總價,至少7000萬以上的豪宅做為度假選擇,去年這波台商回流,也讓市場銷售增加一成,尤其以自住客居多。
房產業者黃增福:「看整個房價從103年跌下來之後,到現在也大概有一成多的跌幅,相對已經來到低檔,量價都在維持在平穩的階段。」
對投資客,專家認為還不是最低點,晚一年買可以省下一台兩三百萬名車購物優惠網站,但建商靠讓利送車,先抓住自住客市場,寧願少賺也不要再養空房。
永信杯/運動世家姊妹檔共聚中山工商 齊心奪隊史第12冠
坐擁HVL隊史11冠的中山工商女排隊,今年出現姊妹檔,呂佳靜和呂玟君相差三歲,但妹妹玟君發育得特別好,硬是比姐姐佳靜高了5公分,常讓人誤以為玟君才是姐姐。教練林靜怡透露:「佳靜個子雖較小,但很會當姐姐,除了照顧妹妹,也很會照顧隊友。」
呂氏姐妹出身運動世家,父親是短跑選手,叔叔是三鐵選手,嬸嬸洪淑華曾是亞運桌球國手,耳濡目染下兩人從小就愛運動,佳靜練過田徑、壘球還有羽球,玟君也打過羽球,但最後雙雙落腳排球。
目前高三的呂佳靜說,排球是項團隊運動,她和妹妹都很喜歡跟隊友一起,為同一個目標努力的感覺,所以最後都選擇打排球,雖然差了三歲,但佳靜是年尾生的,所以年級只差了兩年。
妙的是,妹妹玟君發育特別好,從小學六年級時就長得比姐姐佳靜高,現在已有178公分高,姐姐佳靜173公分,所以很多人都以為玟君是姐姐,佳靜是妹妹。
姐妹倆同樣在中山工商司職中間手,那到底誰的球技較佳呢?兩人不約而同指著對方。玟君說:「姐姐處理球的觀念和經驗比我好。」佳靜說:「妹妹的基本工練得比我紮實啦。」
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