【下殺】看故事，學創意思考~熱賣好書
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商品訊息描述: 網購人氣商品開箱文限時下殺必買清單一般教育概念中，多著重的是培養孩子們的直線思考能力，這樣的思考方式並沒有錯誤，但是較缺乏多元角度的思考方向。在變化快速的社會中，直線思考猶嫌不足，還需要其他不同的、更有創意的思考方式，諸如水平式思考、擴散式思考、空間思考等。本書包含四十個古今中外的創意思考小故事，讓小朋友在閱讀有趣活潑的故事之餘，也能潛移默化地學習到創意思考的重點。教師與家長也可陪著小朋友一起讀，互相討論，激發更多的創意。作者簡介
劉建毅
陳孝忠
商品訊息簡述:
作者： 劉建毅/著，陳孝忠/繪
新功能介紹- 出版社：稻田
新功能介紹 - 出版日期：2004/04/30
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
家教高中女竟搞車震 賠54萬逆轉免關 | 情慾犯罪 | 社會 | 聯合新聞網
高雄何姓男子涉趁結束家教，要載友人女兒返家時，在車內或旅館發生性行為，雙方以54萬元和解，二審依犯對14歲以上未滿16歲女子性交罪，改判1年半徒刑，宣告緩刑5年確定。示意圖／Ingimage 分享 facebook 高雄何姓男子擔任友人高中女兒的家教老師，竟涉嫌趁課程結束載她返家的機會，5度在轎車內或載往汽車旅館發生性關係，學校老師詢問才驚知此事。一審依犯對14歲以上未滿16歲女子性交罪，共處11月徒刑，最新出版限時商品上訴後，高雄地院合議庭改判1年半較重，但考量何允諾賠償人氣商品省錢54萬，也已分期付款，宣告緩刑5年確定。判決指出，何姓男子和少女（17歲）父親是好友，2017年4月起開暢銷排行 最近流行產品始擔任家教老師，他明知當時少女是14歲以上未滿16歲，仍利用家教課程結束後載少女返家的機會，同年6月初4度在轎車內，1次載非逛不可經典商品去汽車旅館開房，皆合意性交得逞。. } }); } 少女的同學發覺她不對勁後告知老師，經追問之下，她才說出和家教老師發生性行為。何姓男子偵訊及審理時都認罪，一審法官認為少女表示沒有拒絕性交，認定何沒有違背意願、非以強制手段逼性行為，與一般毫無感情基礎造成被害人身心受創嚴重的情形有別，依犯5個對14歲以上未滿16歲女子性交罪，合併執行11月。檢方上訴指判刑過輕，二審合議庭審理也認為過輕，不過考量何答應賠少女36萬元、少女的母親18萬元，雙方達成和解，且少女雙親都表明希望何能保住工作，不要入監服刑，並分期償還，改判1年半徒刑，但宣告緩刑5年，期間保護管束。
全球房地產「泡沫指數」公布，香港風險最大！
瑞銀財富管理(UBS)最新發布《2018全球房地產泡沫指數》，列出了全球主要城市房地產泡沫風險的排行榜。
在20個主要房地產市場中，處於房地產泡沫狀態的共有6個城市，香港排第一，接下來是慕尼黑、多倫多、溫哥華、阿姆斯特丹和倫敦。大多數城市的房價都被高估，米蘭、新加坡和波士頓估值相對合理，芝加哥則是唯一一個被低估的市場。
瑞銀全球房地產泡沫指數，主要有5種風險類別：壓抑（depressed）、低估（undervalued）、公平價值（fair-valued）、高估（overvalued）和泡沫風險（bubble risk），指數高於1.5代表樓市出現泡沫。在報告中，泡沫的定義是「資產實質性和持續性的錯誤定價」。
根據瑞銀的說法，房地產泡沫的典型跡象，包括房地產價格與收入同步上升，以及過度放貸和建築活動等經濟失衡現象。與2000年代的繁榮不同，當前沒有證據表明貸款和建築業同時出現過度，而且未償還的抵押貸款量成長率，大約是危機前時期的一半。
瑞銀首席投資長Mark Haefele表示:「儘管許多金融中心仍面臨房地產泡沫的風險，但我們不應將今天的情況與危機前的情況進行比較。不過投資者在房地產泡沫風險係數高的地區，比如香港、多倫多、新加坡，應該要有所取捨」
瑞銀房地產主管Claudio Saputelli 說:「在過去的五年裡，最重要的金融中心的年均總回報中，位數為10%。未來幾年的回報尚待商確，我們建議謹慎行事。」去年主要城市房價的上漲並不強勢，且範圍有限。通貨膨脹調整後的城市房價，在過去四季平均上漲了3.5%，大大低於往年，但仍高於10年平均水平。房價在歐元區最大的經濟中心，以及香港和溫哥華仍處於爆炸式上升趨勢中。但繁榮的第一個裂縫已經顯現：去年的泡沫風險城市有一半出現了房價下降。
瑞銀警告稱，房屋負擔越來越重。城市的中等價格收入（PI）倍數，從2008年的5.5增加到今天的7.5。也就是說，越來越少的居民家庭有能力購買自己的房屋。總體而言，低負擔能力會危及城市的長期成長潛力，並可能促使投資者重新評估未來資本收益的預期。
(以上圖文由界面新聞授權，原文:瑞銀髮布全球房地產泡沫指數香港泡沫風險最大)
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